Seniorenwoningen Volkel

Samen met de gemeente Maashorst en KBO Volkel onderzoeken we de mogelijkheid om seniorenwoningen te ontwikkelen op de locatie van het Dierenparkje én de Duivenvereniging aan de Kloosterstraat in Volkel. De behoefte aan woonruimte is groot in Volkel. Voor jongeren en ouderen. 

De locatie aan de Kloosterstraat leent zich uitstekend voor het realiseren van seniorenwoningen. Dit vanwege de ligging nabij het centrum, als ook nabij het bestaande seniorencomplex Capellerhof en het zorgcomplex Sint Antonius van BrabantZorg. 

Voor wie willen we bouwen?
Uitgangspunt is te bouwen voor de doelgroep senioren. Alleenstaande of tweepersoonshuishoudens. 

Wat bouwen we?
- 18 appartementen
- 4 levensloopbestendige woningen van 2 woonlagen.
Binnen het plan hebben we aandacht voor het groen en ontmoeten. Binnen het gebouw realiseren we een ontmoetingsruimte met terras. Rond het gebouw realiseren we veel groen.   

Verwachte huurprijzen? 
Alle woningen betreft sociale huur. De huurprijs varieert van € 647,19 tot maximaal € 808,06 (prijspeil 1 juli 2023). De definitieve huurprijzen worden later bepaald. Om in aanmerking te komen voor sociale huur moet u voldoen aan de maximale inkomensgrenzen. Afhankelijk van het inkomen kan het zijn dat u niet voor alle woningen in aanmerking komt. Zie voor meer informatie over ‘Passend toewijzen’ onze website.   

Infobijeenkomst en omgevingsdialoog 
Op 12 oktober 2023 heeft er een omgevingsdialoog plaats gevonden waar het plan is gepresenteerd en de vervolgstappen zijn benoemd. Deze bijeenkomst vond plaats in gemeenschapshuis de Schakel in Volkel. Hier zijn de laatste plannen gedeeld. De avond was druk bezocht. De intentie is om in Q4 2023 het ontwerp bestemmingsplan ter inzage te kunnen leggen. Dit bestemmingsplan is afgestemd op het plan van Area. Tijdens en rond de avond was er ruimte voor inbreng. Een belangrijk punt is de verplaatsing van het Dierenparkje en de Duivenvereniging. De gemeente zoekt hier samen met de Dorpsraad en de duivenvereniging naar oplossingen. Deze is er nog niet.  

Samen met toekomstige huurders
Graag komen we in gesprek met de senioren uit Volkel. Om het plan zo goed mogelijk te laten aansluiten bij de woonbehoefte van de Volkelse senior willen wij graag horen hoe zij willen wonen. Aan de hand van die reactie wordt het plan verder ingekleurd.

Het is de wens om hiervoor in september/oktober een bijeenkomst te organiseren, samen met de KBO en de Dorpsraad. Nadere informatie hierover volgt.

Planning
Het ontwerp bestemmingsplan zal in Q4 2023 ter inzage worden gebracht. We verwachten in de 2e helft van 2025 een onherroepelijke omgevingsvergunning te hebben. Vervolgens kunnen we spoedig starten met de bouw. De oplevering verwachten we medio 2026.  

De planning is onderhevig aan tal van onzekerheden. Denk in dit geval aan de verplaatsing van het Dierenparkje en de Duivenvereniging maar ook de voortgang van de procedures. Hebben we tijdig een onherroepelijke omgevingsvergunning? De genoemde planning is nog een aanname. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend, het geeft inzicht in het proces op hoofdlijnen. 

Blijf op de hoogte
Op deze webpagina delen wij actuele informatie over dit project. In geval van nieuwe ontwikkelingen wordt de webpagina bijgewerkt.

Voor dit project wordt géén nieuwsbrief opgesteld en gedeeld.