Modulaire woningen Muntelaar

De druk op de woningmarkt is hoog. Er moet gebouwd worden in Meierijstad, snel en veel om de benodigde extra woningen toe te voegen. De komende 10 jaar moeten er circa 1.400 sociale huurwoningen worden toegevoegd. Tussen de gemeente en Area zijn afspraken gemaakt hoe deze opgave kan worden ingevuld. Naast versnelling van de nieuwbouwopgave hebben gemeente en de woningcorporaties Area en Woonmeij de ambitie om 250 flexwoningen te realiseren, verspreid in de gemeente Meierijstad.

Met modulaire woningen kunnen er relatief snel woningen worden toegevoegd, dit in afwachting van de meer structurele oplossing door middels nieuwbouw het aantal sociale huurwoningen te vergroten. Gedurende een tijdelijke periode voor tenminste 10 tot 15 jaar bieden deze modulaire woningen een uitkomst voor mensen die met spoed op zoek zijn naar een woonoplossing.
In 2022 leverden we 20 modulaire woningen op in Erp, de Bolst. Meer informatie hiervoor vind je op de daarvoor aangemaakte projectpagina. In Veghel, naast het Koning Willem I College, hebben we 24 modulaire woningen geplaatst. 

Voor wie zijn de woningen geplaatst?
De modulaire woningen zijn geplaatst voor mensen die:

• Onvoldoende inschrijftijd hebben opgebouwd om kans te maken op een huurwoning. Doorgaans is een minimale inschrijftijd van 6-8 jaar nodig om succesvol kans te maken op een huurwoning.
• Met spoed op zoek zijn naar een woonoplossing, om de hoogste nood kortstondig te beantwoorden.
• Niet in aanmerking komen voor de urgentieregeling.
  Er is maar een hele kleine groep die via de urgentie regeling geholpen kan worden aan een woning. Er is een tal van situaties waarbij er wel sprake is van een dringende behoefte naar een woonoplossing, maar waar dus geen gebruik gemaakt kan worden van de urgentieregeling. Bijvoorbeeld mensen in een scheidingssituatie kunnen géén aanspraak maken op de urgentieregeling. En ook jongeren waarvan de situatie thuis te wensen overlaat kunnen geen aanspraak maken op de urgentieregeling.
• Mensen die geholpen zijn met een flex woonoplossing. Waarbij de verwachting is dat ze na enkele jaren door kunnen stromen naar een structurele oplossing.
• Qua inkomen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.

Zolang mensen wonen in een modulaire woning behouden ze hun inschrijftijd én bouwen ze deze verder op.

Tijdens dit project hebben we gekeken of we specifieke doelgroepen zoals jongeren en startende leerkrachten konden huisvesten. Dit is gelukt.  

Wat hebben we gebouwd?
Voor dit project heeft Area een duurzaam én modulair bouwsysteem toegepast. Een modulair systeem leent zich uitstekend om flexibel toe te passen en dus ná 10-15 jaar op te pakken en te verplaatsen naar een andere locatie.
We hebben een overeenkomst gesloten met Barli. Met het door hen ontwikkelde concept kan er op een efficiënte manier passende én betaalbare woonruimte worden gerealiseerd, waarbinnen het concept ruimte is om diversiteit aan te brengen in woontypologieën aansluitend op de woonbehoefte van onze doelgroepen.

Voor dit plan specifiek hebben we een kleinschalig appartementen complex gerealiseerd met de toepassing van twee verschillende soorten woningen.

• studio’s met een gebruiksoppervlakte van circa 49 m²
• 2 kamer appartementen met een gebruiksoppervlakte van circa 65 m²

Het zijn zelfstandige woningen en dus voorzien van eigen keuken en badkamer. Iedere woning heeft een leefruimte met (aparte) slaapkamer. Behalve de individuele woningen wordt in het plan ook voorzien in ondersteunende functies zoals een gezamenlijke fietsenstalling en afvalvoorzieningen.

Omgevingsvergunning 
De omgevingsvergunning is in 2023 door de gemeente Meierijstad verleend. 

Planning
We hebben de sleutels uitgereikt aan de bewoners in september 2024. 

Blijf op de hoogte
Op deze webpagina delen wij actuele informatie over dit project.
Voor dit project wordt géén nieuwsbrief opgesteld en gedeeld.