Modulaire woningen Mintveld

De woningmarkt staat momenteel flink onder druk, en ook de wachtlijsten voor sociale huurwoningen lopen op. Daarom willen Smartbuilds, gemeente Meierijstad, ontwikkelaar Vudel Invest BV en Area snel nieuwe woningen realiseren. Het project bestaat uit 12 koopwoningen en 112 modulaire huurwoningen op locatie Mintveld in Veghel. Daarbij gaat het om 42 sociale huurwoningen en 70 middenhuurwoningen, die er maximaal 40 jaar staan. Om te onderzoeken hoe (snel) deze plannen te realiseren zijn, ondertekenden de samenwerkingspartijen onlangs een intentieovereenkomst.

Naast de woningbouwontwikkeling hebben de initiatiefnemers plannen om binnen Mintveld ook een openbaar park te realiseren. Daarmee ontstaat een nieuwe aantrekkelijke, groene entree voor Veghel. Ook zijn er plannen voor een fruitpluktuin, met een kleinschalig verkooppunt.

Voor wie gaan we bouwen? 
We ontwikkelen in Mintveld voor een mix aan doelgroepen. Area is er voor mensen die op de woningmarkt afhankelijk zijn van een woningcorporatie: Voor Mintveld zijn dat mensen met een laag inkomen, starters, kleine huishoudens en 1-persoonshuishoudens. Geen specifieke huisvesting voor zorgdoelgroepen en statushouders.

De verhuur van de woningen gaat op een later moment via www.thuispoort.nl.

Wat bouwen we?
We realiseren 42 woningen met een diversiteit van kleine en grote woningen (45 m² en 65 m²) in verschillende huurprijsklassen. Een hof met appartementen en grondgebonden woningen in een aantal rijwoningen.

Alle woningen worden overeenkomstig nieuwbouwbesluit (BENG) gerealiseerd, gasloos en een lage milieubelasting. Het voordeel van deze modulaire woningen is dat er snel gestart kan worden met de bouw, CO2- en stikstofvriendelijk.

Het bijzondere is dat op deze locatie met een hele lage dichtheid van < 25% bebouwing een bijzondere woonwijk komt. De openbare ruimte wordt gevuld met een park, fruitbomen en een pluktuin. Dit zorgt voor een verbinding tussen de bewoners en omwonenden.

Planning
Op 6 februari 2024 heeft er een participatie-avond plaatsgevonden en naar aanleiding hiervan heeft het College op 5 maart ingestemd met het planvoornemen.
Na de zomer 2024 zal er weer een participatie-avond georganiseerd worden. Hiervoor wordt de hele buurt (alle adressen tussen de Udenseweg en de Busselbundersweg) uitgenodigd.

Indien de ruimtelijke procedure voorspoedig, ofwel zonder eventueel bezwaar- en beroepstraject, wordt doorlopen is de verwachting om de woningen op te leveren en de eerste bewoners te verwelkomen in 2028.  

Blijf op de hoogte
Op deze webpagina delen wij alle actuele informatie over dit project.

Voor dit project wordt géén nieuwsbrief opgesteld en gedeeld.