De huurprijs bestaat uit de ‘kale’ huur ook wel netto huur genoemd (dus: exclusief gas en licht), eventueel aangevuld met servicekosten en glasverzekering. Samen vormen deze bedragen de bruto huur. Bij het huurcontract krijg je een overzicht van de opbouw van de huurprijs.
Wanneer je inlogt op het huurdersportaal (of op de website klikt op Mijn Area), zie je op het tabblad "Contracten" je netto huurprijs staan.
Heb je nog geen actief huurdersportaal en wil je deze wel graag activeren? Je kunt hier eenvoudig met enkele klikken je account activeren.
Je kunt dit bedrag opzoeken in het huurdersportaal of opvragen via Mijn Vraag.
Tip: Je kunt ook je huur maandelijks automatisch door ons laten incasseren. Geef eenvoudig en digitaal aan ons door dat je de huur graag automatisch wilt laten incasseren. Je ontvangt van ons een bevestiging en we laten je weten vanaf wanneer we je huur zullen incasseren.
Dat is de kale huur + de subsidiabele servicekosten (het bedrag van de servicekosten waarover huurtoeslag kan worden aangevraagd).
Het gaat om 1 of meer van de volgende servicekosten:
Voorop staat dat de huur van een sociale huurwoning altijd wordt vastgesteld op basis van het huurbeleid zoals dat op dat moment geldt. Met het tekenen van de huurovereenkomst, gaat de huurder akkoord met de huurprijs die op dat moment geldt. Zolang die overeenkomst loopt, wordt daarin niets gewijzigd. Ook de jaarlijkse huurverhogingen die volgen, zijn elk jaar weer gebaseerd op de regels die dan actueel zijn. Op die manier kunnen er al onderlinge verschillen ontstaan, bijvoorbeeld door de (inkomensafhankelijke) huurverhoging. Die kan er voor zorgen dat een huurder die meer inkomen heeft dan zijn buurman, ook meer huurverhoging krijgt. Algemeen geldt: of de huur van een vrijkomende woning – die vergelijkbaar is met die van jou – verhoogd of verlaagd wordt; zulke aanpassingen hebben geen gevolgen voor de hoogte van de huur die je betaalt.
De kale huur is de huur zonder bijkomende kosten, zoals servicekosten. Ook wel netto huur genoemd.
Heb je hierover geen brief ontvangen? Neem contact op met Area via Mijn Vraag. Wij helpen je graag verder.
Log in op het huurdersportaal bekijk onder "contracten" hoe je huur is opgebouwd.
Ook kun je via Mijn Vraag een specificatie opvragen. Vermeld wel duidelijk je adres.
