Frisselsteinstraat
De druk op de woningmarkt is hoog. Er moet gebouwd worden in Meierijstad, snel en veel om de benodigde extra woningen toe te voegen. De komende 10 jaar moeten er circa 1.400 sociale huurwoningen worden toegevoegd. Tussen de gemeente en Area zijn afspraken gemaakt hoe deze opgave kan worden ingevuld. Naast versnelling van de nieuwbouwopgave zijn er kansen voor het geschikt maken van kantoorgebouwen voor bewoning (transformatie), verspreid over de gemeente Meierijstad.
Op 1 december 2022 heeft Area het voormalige UWV kantoor aan de Frisselsteinstraat 6 in Veghel aangekocht om in 2023 daarin 41 appartementen te realiseren.
Voor wie hebben we gebouwd?
Dit complex is gebouwd voor starters en jonge stellen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.
Wat hebben we gebouwd?
De buitenkant (schil) van het bestaande gebouw is vrijwel ongewijzigd gebleven, de appartementen zijn in het huidige gebouw gerealiseerd.
De bestaande schil maakt dat alle appartementen iets van elkaar verschillen. Er is keuze tussen studio’s (zonder aparte slaapkamer) en appartementen met 1 of 2 slaapkamer(s). De grootte varieert tussen 40 en 65 m2.
27 appartement van ca. 50 m2
7 appartement van ca. 40 m2
7 appartement van ca. 65 m2
Het zijn zelfstandige woningen en dus voorzien van eigen keuken en badkamer. Iedere woning heeft een leefruimte met (aparte) slaapkamer. Behalve de individuele woningen wordt in het plan ook voorzien in ondersteunende functies zoals een gezamenlijke fietsenstalling, parkeergarage en ondergrondse afvalvoorzieningen.
Duurzaam
Een deel van de oude inrichting (wanden en deuren) van het gebouw zijn verwijderd. Dit hebben we gedaan met partijen welke het gebouw waar mogelijk niet slopen maar de materialen demonteren en aanbieden om opnieuw te gebruiken.
De woningen zijn voorzien van een collectief verwarmingssysteem met warmtepompen. In de woningen wordt vloerverwarming aangebracht om te verwarmen. De ventilatie is centraal geregeld met een warmte terugwin unit waardoor ook op energie kan worden bespaard.
Planning
De woningen zijn in mei 2024 opgeleverd aan de huurders.