Nieuwbouw projecten

Badkamer
- Bovenzijde van de toiletpot (exclusief bril) is ongeveer 43 cm vanaf vloer.
- Alle badkamers worden tot aan het plafond betegeld.
- Het sanitair is standaard wit.
- Het toilet tot aan de hoogte van het reservoir. Daarboven wordt het texklaar opgeleverd.
 
Keuken
- De standaard keuken van Area is als volgt opgebouwd: 3 onderkasten, 3 bovenkasten en een afzuigkapkast met afzuigkap. Je kunt deze keuken zelf uitbreiden. Via een Bruynzeel dealer kan de keuken worden uitgebreid (je dient hiervoor wel een ZAV aanvraag te doen).
- Ruimte van de kookplaat voor de woningen is +/- 85 cm. Voor de appartementen is er circa +/- 145 cm ruimte voor kooktoestel en koelkast.
- Voor elektrisch koken is er een Perilex wandcontactdoos van 2x230V aanwezig. Afhankelijk van de specificaties van je apparaat kan je bij een fornuis de elektrische kookplaat en de oven tegelijk gebruiken.
- In het kastje onder de spoelbak is een vaatwasser aansluiting gemaakt. Deze kan eventueel in een kastje geplaatst worden (het bestaande kastje moet dan wel worden aangepast. 

Afwerking
Er worden geen plinten aangebracht in zowel de woningen als de appartementen.

Vloerafwerking
- Er is 15 mm ruimte gereserveerd voor het leggen van een vloer.
- De maximale warmteweerstand van het totaalpakket wat je aanbrengt mag niet meer zijn dan 0,10 m2.K/W.

Elektra
- Er is geen mogelijkheid om de indeling van de elektrapunten te wijzigen.
- In de woningen en appartementen komt een glasvezelaansluiting in de meterkast.

Afvalcontainers
Afvalcontainers zijn ondergronds.

Parkeren
In het hele gebied is voldoende gelegenheid om te parkeren.

Zonnepanelen
Hoeveel zonnepanelen krijgt elke woning?
- De appartementen krijgen ieder 6 stuks. Voor de algemene ruimte zijn 10 panelen beschikbaar.

- Woningen: afhankelijk van ligging van het dak (zuid-georiënteerd/beschaduwing e.d.) hebben de woningen de volgende aantallen zonnepanelen (300wp). De opbrengst is bij alle woningen hetzelfde:

Retraitelaan   aantal         
1                       22                
2                       23      
3                       21
4                       22      
5                       21      
6                       22 
7                       21     
8                       22      
9                       22   
10                     23     
11                     19
13                     18  
15                     18
17                     18   
19                     19
21                     25   
23                     24
25                     24    
27                     25     
29                     24
31                     22
33                     22      
35                     22      
37                     22      
39                     24                              

Missiezusterslaan   Aantal
2                                 23                         
4                                 21
6                                 21
8                                 21
10                               22
12                               23
14                               19
16                               18
18                               18
20                               18
22                               18
24                               18
26                               19

De omvormer komt in de meterkast.

Ter plaatse van alle binnendeuren is een glaspaneel als bovenlicht aanwezig. Het glas van de achterpui loopt tot onder door. De pui is wel voorzien van een tussendorpel in verband met de doorvalveiligheid.

De architect maakt hier een voorstel voor.

In de badkamer is geen radiator voorzien. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Er zijn horren welke geschikt zijn voor toepassing in kunststof kozijnen.

Een tegelvloer aanbrengen op de zwevende anhydriet (gipsgebonden) gietvloer is mogelijk. De tegels moeten wel vrij blijven van de wand i.v.m. geluidsoverdracht. Ook de plinten moet je vrijhouden van devloer i.v.m. geluid.

Buiten komen nog mogelijkheden om de fiets te stallen.

De voordeuren van de appartementen en de woningen worden voorzien van glasstroken.

De eerste weken zal de lift nog worden afgeplakt i.v.m. beschadigingen tijdens de verhuizing.

De afzuigkap wordt in de keuken aangesloten op de centrale afzuiging.

Op dit moment zijn er plannen om een Knarrenhof in Uden te gaan ontwikkelen.
Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning binnen het project Knarrenhof Uden, kun je je hiervoor inschrijven bij de Knarrenhof (http://www.knarrenhof.nl) Daarnaast dien je ook als woningzoekende bij Area ingeschreven te staan. In de regel wijst de Knarrenhof de woningen toe.
Knarrenhofprojecten bestaan uit zowel koopwoningen als (sociale) huurwoningen.

De 36 appartementen van het project Fruitgaard (Velmolen Oost) zijn op 4 en 5 juli jl. opgeleverd. Alle woningen zijn toegewezen. 

Klik hier voor meer informatie over 'Tijdelijk Wonen'.

Op de plek van de voormalige Franciscusschool realiseren we 12 kwadrantwoningen. 
Deze woningen zijn vooral geschikt voor de een- en tweepersoonshuishoudens..

Het gaat om levensloopbestendige woningen, dat wil zeggen dat het volledige woonprogramma, inclusief 1 slaapkamer. op de begane grond is gerealiseerd. De woningen bestaan uit één bouwlaag met kap en hebben een vloeroppervlak van circa 90m2. 
De woningen beschikken niet over een tuin, maar een terras wat grenst aan de woonkamer. Op de verdieping zijn een kleine hobbykamer en een installatieruimte gesitueerd. 

De woningen worden zeer energiezuinig (EPC=0), zonder gasaansluiting opgeleverd, dat wil zeggen dat bij normaal gebruik de energie voor verwarming en koeling door de woning zelf wordt opgewekt met zonnepanelen. 

De ruimte rondom de woningen wordt door de gemeente Meierijstad opnieuw ingericht, zodat er ruimte overblijft voor groen en speeltuimte in de wijk. 

Verwachte uitvoering: start begin 2019
Verwachte oplevering: eind 2019

Huurprijsindicatie: € 700,-

Area heeft dit pand van de gemeente Meierijstad gekocht. Hiermee redt Area het pand van de sloophamer en wordt dit stukje cultureel erfgoed, de voormalige Don Bosco basisschool, behouden.

Area wil de herontwikkeling op een bijzondere manier gaan doen, namelijk samen met woningzoekenden die daar graag willen wonen. Inmiddels hebben ongeveer 50 kandidaten zich gemeld die graag samen met Area het ontwikkeltraject ingaan.

Area verbouwt de voormalige lokalen tot 22 appartementen voor 1- en 2-persoons huishoudens. Samen met de toekomstige bewoners wil Area het pand op een duurzame manier herontwikkelen. Zo veel mogelijk van het pand wordt behouden en materialen worden zo veel als mogelijk hergebruikt. Daarnaast wordt er goed nagedacht welke materialen worden toegepast. En Area maakt de woningen ook zo energiezuinig mogelijk zodat het comfort van de woningen hoog is terwijl de woonlasten voor de bewoners laag blijven.

Op de plek van de voormalige school Het Anker realiseert Area 6 woningen met uitzicht op de Aa. 

De woningen bestaan uit twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping) met een plat dam en hebben een vloeroppervlak van circa 95 m2. De woningen beschikken niet over een tuin, maar over een terras wat grenst aan de woonkamer. 

Deze woingen worden zeer energiezuinig (EPC=0), zonder gasaansluiting uitgevoerd, dat wil zeggen dat bij normaal gebruik, de energie voor verwarming en koeling door de woning zelf wordt opgewekt met zonnepanelen. 

De ruimte rondom de woningen wordt door de gemeente Meierijstad opnieuw ingericht. 

Verwachte uitvoering: start begin 2019
Verwachte oplevering: eind 2019

Huurprijsindicatie: € 700,- euro

Nadere informatie volgt in de verhuurbrochure.

Na de verhuizing van de Vijfmaster school en de Microhal realiseren we op deze locatie 28 huurwoningen. Deze woningen zijn vooral geschikt voor de een- en tweepersoonshuishoudens en hebben maximaal 2 slaapkamers. 

De woningen bestaan uit twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping) met een plat dak en hebben een vloeroppervlak van ca. 85 m2. Daarnaast beschikken de woningen over een tuin met berging. 

6 van de 28 woningen zijn levensloopbestendig. Dat wil zeggen dat het volledige woonprogramma op de begane grond is gerealiseerd. Deze woningen bestaan uit één bouwlaag met een plat dak en hebben een vloeropppervlak van ca. 65m2. 

De woningen worden zeer energiezuinig (EPC=0) zonder gasaansluiting uitgevoerd. Dat wil zeggen dat bij normaal gebruik, de energie voor verwarming en koeling door de woning zelf wordt opgewekt met zonnepanelen.

De ruimte rondom de woningen wordt door de gemeente Meierijstad opnieuw ingericht, zodat er ruimte overblijft voor groen en speelruimte in de wijk. 

Verwachte uitvoering: start begin 2019
Verwachte oplevering: eind 2019

Huurprijsindicatie: tussen de € 600,- en € 700- euro per maand. 

Nadere informatie volgt in de nog te verschijnen verhuurbrochure.

Op de plek van de voormalige standplaatsen aan de Abdijlaan, realiseert Area 11 woningen.

Deze woningen zijn vooral geschikt voor de een- en tweepersoonshuishoudens en kleine gezinnen en hebben 2 of maximaal 3 slaapkamers. De woningen bestaan uit twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping) met een plat dak en hebben een vloeroppervlak van circa 80 tot 90m2. Daarnaast beschikken de woningen over een tuin met berging.

De woningen worden zeer energiezuinig (EPC=0), zonder gasaansluiting uitgevoerd, dat wil zeggen dat bij normaal gebruik de energie voor verwarming en koeling door de woning zelf wordt opgewekt met zonnepanelen.

Verwachte uitvoering: start begin 2019
Verwachte oplevering: eind 2019

Huurprijsindicatie: tussen de € 600,- en € 700,- euro per maand.

Nadere informatie volgt in de verhuurbrochure.

Het project Knarrenhof is gebaseerd op de hofjes van vroeger. Privacy en wooncomfort staan centraal in een veilig en afsluitbaar hofje. Iedere bewoner heeft zijn eigen voordeur, inpandige berging, terras, zolder en eigen afsluitbare schuur op het terrein.

Het project bestaat uit zowel koopwoningen als (sociale) huurwoningen. Wil je meer informatie? Ga dan naar de website van Knarrenhof.

Deze 8 huurwoningen zijn inmiddels toegewezen aan de kandidaathuurders.

Het adres van de woning is Buitendreef 33 tot en met 47, 5463 LC  Veghel. Onderdeel van de Kastanjetuin en Kloostertuin.

De woningen worden gebouwd door Dura Vermeer en de datum voor sleuteluitgifte is 19 maart 2018.

Het project Kastanjetuin ligt tussen Prior van Milstraat en Burgemeester Thijssenstraat nabij het centrum van Uden.

In totaal komen er 40 wooneenheden: 24 commerciële huurwoningen, 6 koopwoningen én 10 sociale huurappartementen voor Stichting Uniek.

De locatie wordt ontwikkeld door Stam en de Koning in samenwerking met Stichting Uniek. Area neemt de 10 huurappartementen turn-key van Stam en de Koning af en gaat het verhuren aan Stichting Uniek. Begin 2018 worden de overeenkomsten met partijen getekend waarna het bestemmingsplan wordt opgesteld. Verwachting is dat begin 2019 gestart wordt met de bouw en de oplevering in 2020 plaats zal vinden.
 

In de wijk Veghels Buiten heeft aannemersbedrijf Ouwehand een rij met 6 huurwoningen gebouwd voor Area. Deze zijn via Mijn Huiz van 22 tot en met 28 februari 2018 te huur aangeboden. Drie woningen worden verhuurd via het model inschrijfduur en de andere drie via het lotingmodel.
De oplevering van deze woningen heeft plaatsgevonden in de week van 16 april 2018.

Een nul-op-de-meter-woning (NOM-woning) heeft op jaarbasis per saldo een gemiddels totaal energieverbruik van nul. 
Hierbij wordt gerekend met het totale energieverbruik (gebouwgebonden: bv warmtepomp, mechanische ventilatie plus gebruiksgebonden: bv koelkast, tv, kookplaat) minus de opbrengst van lokale duurzame bronnen, zoals zonnepanelen.

Hierbij wordt uitgegaan van standaard klimaatcondities zoals die gelden in Nederland, en van een gemiddeld verbruik van de woning door bewoners, zoals vastgelegd in Nederlandse normen.