Naast de maandelijkse netto huur kan het zijn dat je een bedrag aan servicekosten betaalt. Dit is een vergoeding voor extra diensten, zoals schoonmaak, tuinonderhoud of een glasverzekering. De hoogte van de servicekosten verschilt per woning. In een flat kan je meer diensten hebben dan in een eengezinswoning en dus meer servicekosten. Het bedrag dat je betaalt is een voorschotbedrag. In het eerste halfjaar van het opvolgende kalenderjaar verrekenen wij de werkelijke kosten met de voorschotten die je betaald hebt. Je ontvangt een afrekening van deze verrekening.
Als de Warmtewet op je woning van toepassing is, dan wordt het gebouw verwarmd via blokverwarming. Dat betekent dat één centraal systeem het hele gebouw verwarmt. De energie voor dit systeem wordt ook door één energieleverancier geleverd. Area selecteert deze leverancier.
Je bent als (nieuwe) huurder vrij om je aan te melden bij een energieleverancier naar keuze. Je kunt voor het maken van een keuze voor een leverancier gebruik maken van een van de vele vergelijkingssites op Internet.
Nee, bewoners kunnen zelf contact opnemen met De Watersteeg/BrabantZorg om alarmering in te huren.
Area besteedt het wassen van de beglazing uit. Hiervoor kun je het beste contact opnemen met DJM Bedrijfsdiensten: zij zijn bereikbaar via 0485-313129 of per mail: area@djmbedrijfsdiensten.nl.
Neem contact op met Area via het contactformulier. Wij gaan je dan verder helpen.
Hierover kan Area je informeren. Neem hiervoor contact op metArea via het contactformulier of log in op het huurdersportaal.
Over het algemeen dien je jezelf aan te melden bij een energieleverancier. Wanneer er kosten voor gas/water of elekra in rekening gebracht voor de eigen woning vind je dit terug bij de servicekosten.
Wij brengen altijd de werkelijke kosten bij je in rekening. Deze kosten worden individueel berekend. Maar heb je vragen over je afrekening dan neem je contact met ons op via het contactformulier
Bij een gezamelijk verwarmingssysteem wordt je eigen verbruik gemeten door de meters op de radiatoren, je betaalt dus nooit voor je buren.
Neem hiervoor contact op met Area via het contactformulier. Wij helpen je graag verder.
Stookkosten zijn per huurder verschillend. Bij welke temperatuur voel je je fijn? Betaal je nu meer als vorige jaren kan dat zijn omdat er iets veranderd is aan je situatie. Is dit niet zo dan kunnen wij je meer uitleg geven. Klik dan hier om je vragen aan ons te stellen het contactformulier
Ja, dat mag. Je hebt immers zelf een contract afgesloten met een energiemaatschappij voor de levering van energie.
De meters voldoen aan strenge voorschriften. De meters worden geleverd en geplaatst door een hierin gespecialiseerd bedrijf.
Wij passen het voorschotbedrag aan als je het afgelopen jaar te veel of te weinig hebt betaald. Zo willen we voorkomen dat je aan het eind van het jaar bij moet betalen, of dat je het hele jaar teveel servicekosten betaalt.
Dit zijn de kosten voor het stroomverbruik in de algemene ruimten en ook voor de lift als die er is.
Dit is niet overal mogelijk. We adviseren je om een elektrische fiets met afneembare accu te nemen, welke je binnen in je woning kunt opladen. Dit is in de winter ook beter voor de accu.
Wanneer dat niet mogelijk is, vul dan het contactformulier in. Je ontvangt dan een reactie van ons.
Bij sommige (verouderde) complexen is het niet mogelijk ivm brandgevaar bij oververhitting van de bekabeling en/ of accu's. De complexen zijn namelijk niet berekend op brandgevaar.
Neem hiervoor contact met ons op via het contactformulier. Dan bekijken wij of het mogelijk is. Wanneer dit mogelijk is betaal je hiervoor een vergoeding van € 4,25. Deze wordt verrekend met de servicekosten van het complex.
Je kunt dit opvragen via Mijn Vraag.
Als er niets gewijzigd is in je servicekosten, sturen wij je geen huurspecificatie.
Neem contact op met via het contactformulier omschrijf hierin duidelijk je vraag of opmerking. Wij nemen dan contact met je op.
Deze kosten worden verdeeld over alle huurders in het gebouw.
Voorschotten van algemene voorzieningen (zoals schoonmaakkosten van algemene ruimtes en algemene verlichting) kunnen we niet individueel aanpassen. Alleen de individuele voorschotten voor stookkosten en elektra kunnen we in overleg aanpassen. Wil je het voorschot wijzigen? Meldt dit via het contactformulier. Dan helpen wij je verder.
Schoonmaakwerkzaamheden
Onderhouds- en reparatiewerkzaamheden
Het onderhouden van de bewonerscontacten ten behoeve van de verhuurder
Voorlichting en dienstverlening aan bewoners
Toezicht en controle.
Nutsvoorzieningen zonder individuele meter vallen onder servicekosten. Dit zijn bijvoorbeeld de elektrakosten voor de verlichting in de algemene ruimte.